Résumé

Le groupe est actif depuis plus de 20 ans dans le secteur de l’immobilier. Il réalise une activité de foncière et marchand de biens et investit dans des biens de typologies variées (résidentiel, bureaux, activité, commerce). Il développe un programme situé à Bretteville-l’Orgueilleuse et qui consiste en la rénovation d’un ensemble immobilier résidentiel et de bureaux de 5.818 m2 et d’un terrain constructible de 11.701 m2. Le groupe via la société Porteurse de projet souhaite emprunter 1.400.000 € afin de financer les rénovations. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 900.000€. Ces prêts sont assortis d’une hypothèque conventionnelle de rang 1 avec un ratio LTV après travaux expertisé à 20%.